致被邀請投標人：

項目概況

廣東省（肇慶）大型產業集聚區綜合服務中心一期（一標段）第三方物業管理服務采購項目的被邀請投標人應在遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com獲取招標文件，并于2025年1月13日15時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：GDYD241128

項目名稱：廣東省（肇慶）大型產業集聚區綜合服務中心一期（一標段）第三方物業管理服務采購項目

采購方式：邀請招標

預算金額：1,956,076.27元

采購需求：

本合同包不接受聯合體投標。

合同履行期限：12個月。

二、申請人的資格要求

1、投標人應參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）復印件。

2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標人提供以下其中一項有效材料即可：1、填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式；2、提供2023年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明。

3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：投標人提供以下其中一項有效材料即可：1、填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式；2、提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。

4）履行合同所必須的設備和專業技術能力：填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式。

5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式。備注：重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）【填寫完整并加蓋公章的《資格條件承諾函》，詳見投標文件格式】。

3、投標人未被列入“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/)“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及“中國執行信息網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被執行人名單”；不處于中國政府采購網(https://www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間，否則拒絕其參與政府采購活動（相關失信記錄已失效、處罰期限屆滿的除外）。投標人需提供上述三個網站的網頁查詢結果作為證明材料。【采購人、采購代理機構將于投標截止日當天在上述渠道復查投標人的信用記錄，若投標人自查結果與采購人或采購代理機構復查結果不一致，將以復查結果為準】上述網站查詢事項名稱如有變更，以網站最新公示的相應事項名稱為準。

4、本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

時間：2024年12月23日至2024年12月30日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com

方式：在線獲取

招標文件工本費：300元

被邀請投標人購買文件時須提供以下的資料并加蓋投標人公章：

（1）營業執照或其他組織證書（須加載有“統一社會信用代碼”）復印件（適用于法人或其他組織）。

（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件、投標人法定代表人授權書原件及身份證復印件（如需委托）（格式自擬）。

【備注】：

（1）已辦理報名并成功購買招標文件的投標人參加投標的，不代表通過資格性審查、符合性審查。

（2）本項目招標文件只在遠東電子交易平臺線上發售，投標人在購買招標文件之前，登錄廣東遠東招標代理有限公司網站http://m.mquaeas.cn或遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com進行網上注冊（已注冊請忽略，直接登錄進行報名與購標操作），具體流程操作見網站http://m.mquaeas.cn“下載專區——投標人操作手冊”或遠東電子交易平臺http://trade.gdydzb.com 登錄窗口下的“操作手冊”。

（3）符合資格的投標人在網上注冊成功后方可報名與購買招標文件，購買方式：網上購買，主要操作過程如下：

1）注冊：在遠東電子交易平臺(http://trade.gdydzb.com)完成注冊（詳細可查看《投標人操作手冊》）；

2）選擇項目：登錄后，在“所有項目”中，搜索到需要參與的項目，點擊“投標”；

3）報名參與：選擇相應的標段/子包報名登記資料（請根據投標人資格提交相應的資料掃描件，如有多個請全部壓縮成一個文件再上傳），提交后請等待審核；

4）購買招標文件：在登記資料通過審核后，請在“標書購買”中選擇相應的標段，通過網上支付方式完成支付并下載招標文件。

5）標書款發票：申請開票后，電子發票下載地址會發給投標人所留的手機號碼與郵箱。

注：在遠東電子交易平臺(http://trade.gdydzb.com)報名完成后，投標人需將所有報名資料原件遞交或快遞至“廣東遠東招標代理有限公司肇慶分公司（詳細地址：廣東省肇慶市端州區信安三路3號敏捷廣場六期F塔（西塔）1021室）”，有關報名相關疑問，可致電（代理機構）鄒女士，聯系方式：0758-2323000。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年1月13日15時00分00秒（北京時間）

地點：廣東省肇慶市端州區端州三路24號〈肇慶市公共資源交易中心〉三樓303室。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、被邀請投標人收到本邀請書后，請于2024年12月30日17:30時前，以書面形式確認是否參加投標。在本邀請書規定的時間內未表示是否參加投標或明確表示不參加投標的，不得再參加投標。

2、本項目不舉行集中答疑會，投標人如有疑問請以書面形式向采購代理機構咨詢。

3、本項目為一個整體，投標人必須對本項目整體進行投標，不能只對其中部分服務進行投標，且要提供詳細的技術資料。

4、獲取文件的單位均被視為已充分理解本投標邀請書的有關要求，采購人及采購代理機構均無責任承擔其是否符合合格投標人條件而引起的一切后果。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名    稱：肇慶市聚通服務管理有限公司

地    址：肇慶市鼎湖區保利商務中心

聯系方式：0758-2698306

2.采購代理機構信息

名    稱：廣東遠東招標代理有限公司

地    址：廣東省肇慶市端州區信安三路3號敏捷廣場六期F塔（西塔）1021室

聯系方式：0758-2323000

3.項目聯系方式

項目聯系人：鄒女士

電    話：0758-2323000

肇慶市聚通服務管理有限公司

廣東遠東招標代理有限公司

2024年12月23日